Edirne’de de Satılık Ev Fiyatlarında Artış Var

Edirne‘de de satılık ev fiyatlarında artış yaşanıyor. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, “3+1 daire de güzel bir yerde almaya kalktığınızda 1 milyon 800 bin lira ile 2 milyon 200 bin lira bandında. 20-25 senelik binalar 1 milyon lira civarında. Bu da arsa tutarları ve maliyetin artmasından dolayı” dedi.

İnşaat malzemeleri ve döviz kurlarında artış sebebiyle Edirne’de satılık ev fiyatlarında artış yaşanıyor. İki ay içinde bu fiyatların da artacağını belirten Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, “İki ay sonunda Temmuz ve Ağustos Türkiye için zor geçecek bir dönem. Emekli ve işyar maaşlarına gelecek zamlardan dolayı bunlara yüzde 20-30 civarında bir ilave planlanıyor. Bugün 2 milyon liraya alacağınız bir ev, yarın diğer gün 2,5 milyon-3 milyon lira bandına dayanacak” diye konuştu.

“25 YILLIK BİNALAR 1 MİLYON”

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda şunları söylemiş oldu:

“Kiralık dairelerin tutarları yükselmiş durumda. İçinde kiracısı olan bile düşük fiyattan oturuyorsa mal sahibi boşaltmak için elinden geleni yapıyor. Fakat kanun çerçevesinde korunduğundan kiracılar bu mevzuda talihli. Devletin vermiş olduğu yüzde 25 artışla şu an mal sahipleri bu artışlardan memnun değil. Türkiye ekonomisi malum. Yüzde 100-200 şeklinde bir fiyat artışında averaja aldığında yüzde 40 şeklinde haziran ayında çıkan bir artışa istinaden, ev sahipleri yüzde 40 artış beklerken kiralık evlerinde, devletin çıkarmış olduğu kanunla yüzde 25 bandında kaldı. Mal sahiplerini de mutlu eden bir haber değil. Bugün bir 3+1 daire maliyetlerin artmasından dolayı fiyatlandırmayla kalktığı vakit 2 milyon lira şeklinde bir sayı veriyor. 2 milyon şeklinde bir sayı verdiğinde de burada bin, 2 bin, 3 bin liraya kiralık evini vermek istemiyor. Düzgüsel 1+1 eşyalı kiralamaya kalktığınızda iyi bir bölgede 2,5-3 bin lira içinde değişiyor. İçi boş 1+1 daire 2 bin lira civarında. 2+2 daireler de 3-3,5 bin lira içinde şu anda. Bugünkü değerlemeye bakılırsa satın almaya kalktığınızda 1+1 daire 700-800 bin lira, 2+1 daire 1 milyon 300 bin ile 1 milyon 700 bin lira civarında yerine bakılırsa, 3+1 daire de güzel bir yerde almaya kalktığınızda 1 milyon 800 bin lira ile 2 milyon 200 bin lira bandında. İkinci el fiyatlar bile bu sayılara yaklaşmış durumda. 20-25 senelik binalar 1 milyon lira civarında. Bu da arsa tutarları ve maliyetin artmasından dolayı.

“3 MİLYON LİRA BANDINA DAYANACAK”

İki ay sonrasında konut tutarları daha da artacak. O da bugünkü rakamlardan bahsediyoruz. İki ay sonunda Temmuz ve Ağustos Türkiye için zor geçecek bir dönem. Emekli ve işyar maaşlarına gelecek zamlardan dolayı bunlara yüzde 20-30 civarında bir ilave planlanıyor. Bugün 2 milyon liraya alacağınız bir ev, yarın diğer gün 2,5 milyon-3 milyon lira bandına dayanacak. Bugün paranız kenarda olup kur korumalı faizde olanlara, gayrimenkulün kazandırdığı kazandırmayacak. Bundan 8 ay ilkin 800-900 bin liraya aldığınız 3+1 daireler, 2,5 milyon lira bandına dayandı. Doğrusu yüzde 250 şeklinde artışlar var. Bu getiriyi ne altın ne dolar ne Euro ne de bankadaki faiz kazandırmıyor. Parası olan gayrimenkule yatırım yaparsa yada yaptıysa buradaki kazancını oldukca rahat görecek.”

ANKA / Mahalli

Trakya Bölgesi Türkiye Edirne Mahalli Haberler

Related Posts

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.