Kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa yürürlüğe girdi

Hükümet, son dönemde kiralara yönelik şikayetler artınca harekete geçmişti. Bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Gömü ve Maliye Bakanlığı ve Hakkaniyet Bakanlığı ortak bir emek verme yapmış kira artışlarına yüzde 25 sınırı getirilmişti. Söz mevzusu yasa bugünkü Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

SADECE KONUTLARI KAPSIYOR

Yasa 1 Temmuz 2023 evveliyatına kadar geçerli olacak ve bir tek konut kiralarını kapsayacak. İlk defe kiraya verilecek olan daireler ve iş bölgeleri bu düzenlemeden etkilenmeyecek .

Resmi Gazete’nin 4. maddesinde mevzu hakkında şu ifadeler yer aldı:

“Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girmiş olduğu tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri içinde yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bundan önceki kira yılına ilişkin kira bedelinin yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bundan önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık averajlara nazaran değişiklik oranının yüzde 25’in altında kalması halinde değişiklik oranı geçerlidir. Bu kaide, bir yıldan daha uzun soluklu kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde meydana getirilen sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, 344. maddenin ikinci fıkrası uyarınca başat tarafınca verilecek kararlar bakımından da uygulanır.”

Mesut Şahin

kiracı Iktisat Güncel Haberler

Related Posts

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.